신생아 특례대출 대환 조건 신청방법 한도 금리 기간 평수 1주택 후기 에 대해 알아보겠습니다. 2024년에 출시된 신생아 특례대출 상품은 신혼부부이거나 아이를 출산한지 얼마 되지 않은 신생아 보유 가정을 위해 출시한 주택 담보 대출입니다.
저출산 문제가 심각하기 때문에 요즘 점점 신생아 출산 가정에게 주어지는 혜택이 많아져 출산 장려를 하고 있는데요. 특히 이번에 출시된 주택 담보 대출 상품은 금리와 한도가 모두 파격적이기 때문에 출산 예정이라면 한 번씩 살펴보면 좋습니다. 해당 내용을 모두 정독하는데 2분도 걸리지 않으니 아래에서 신생아 특례대출 대환 조건 및 금리, 한도, 신청 방법 등에 대한 자세한 내용을 확인하세요.
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신생아 특례대출
- 신청 자격 : 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 및 1주택 세대주
- 대출 한도 : 최대 5억원
- 대출 금리 : 연 최저 1.6%
- 대출 기간 : 최대 30년
신생아 특례대출은 주택 구입 자금 대출 상품으로 출산 장려를 위해 제공됩니다. 신청 가능한 대상은 2년 이내에 출산 및 입양한 가구로서 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 상세하게 따져봐야할 조건들이 있지만, 가장 중요한 조건은 출산 여부입니다. 승인만 된다면 금리가 낮고, 한도 범위가 크기 때문에 부담 없이 계약을 체결할 수 있어 신생아 출산 가구들에게는 좋은 조건입니다. 자세한 내용은 아래를 확인하세요.
신생아 특례대출 대환 조건
- 무주택, 1주택 가구
- 신청일 기준 2년 내 출산 및 입양한 가구
- 소득 1억 3천만원 이하
- 4분위 전체 가국 평균값 이하
- 양호한 신용도
- 평가액 9억 이하 주택 매매 계약자
신생아 특례대출 대환 상품의 신청 조건은 꽤 까다롭습니다. 우선 신청자인 세대주는 민법상 성년이어야 합니다. 또한 출 신청인과 신생아 기준의 가족 관계 증명서 상 등재된 부모의 합산 총소득, 자산, 주택 조건 등이 충족되어야 신청할 수 있습니다.
대출 신청인과 신생아 기준의 가족 관계 증명서 상 등재된 부모의 합산 총소득은 연간 1억 3천만원 이하여야 합니다. 또한 신청인과 신생아 기준의 가족 관계 증명서 상 등재된 부모의 자산은 소득 5분위별 자산 및 부채 현황 중 4분위 전체 가구 평균값 이하여야 합니다. 이 외에도 따져봐야 할 부분은 굉장히 많으니 자세한 내용은 아래를 확인하세요.
신생아 특례대출 대환 한도
- DTI : 60% 이내 적용
- LTV : 70% 이내 적용
대출 한도는 최고 5억원까지 적용되며, DTI와 LTV 산정 기준 중 작은 금액으로 최종 한도가 결정됩니다. DTI로 산정할 경우 총 금액의 60%까지 가능하며, LTV로 산정할 경우 70% 이내까지 적용 가능합니다. 최대 한도는 5억이며, 개인 신용점수나 소득, 매물 등에 따라 차등적으로 지급될 수 있습니다.
신생아 특례대출 대환 금리
대출 금리는 굉장히 낮습니다. 우선 청약 저축 가입 기간이 길면 우대 금리를 적용받을 수 있습니다. 그리고 소득 수준과 대출 기간에 따라 달라지게 되며, 추가 출산 자녀가 생기면 특례금리 적용 기간이 연장되고, 최대 15년간 특례금리를 이용할 수 있습니다. 기본적으로 신생아 특례대출의 금리는 기본적으로 5년 기준으로 적용됩니다.
신생아 특례대출 대환 기간
대출 기간은 30년까지 가져갈 수 있습니다. 10년부터 5년 단위로 정할 수 있습니다.
신생아 특례대출 대환 상환 방법
상환 시에는 비거치 또는 1년 거치 원리금 균등 분할 상환 방식, 원금듄등분할상환 방식을 통해서 납부하면 됩니다.
신생아 특례대출 대환 신청
- 신생아 특례대출 대환 신청은 기금 e든든 홈페이지나 기금 수탁 은행에 방문하여 할 수 있습니다.
- 대환 대출의 경우 온라인 비대면 신청을 권장하고 있으며, 필요한 서류들을 제출하고 최종적으로 대출 가능 여부 및 대출 한도를 확인하여 실행하면 됩니다.
- 신청하는 방법은 간단하며, 심사 과정을 거치게 됩니다.
- 대출 신청자의 소득, 자산, 주택 용도 등에 대한 정보를 제출해야 하며, 필요한 서류들은 신청자에 따라 달라지므로 사전에 상담원에게 문의하고 준비하는 것이 좋습니다.
- 대출 신청 후 심사가 완료되면 결과를 휴대폰 번호로 알려주고, 추가 서류 제출 여부를 알려줍니다.
신청 방법은 어렵지 않으니 안내되는 절차에 따라 신청만 하면 됩니다. 신청 전에는 충분한 상담과 조건이 되는지 확인해보세요.
내용 정리
지금까지 신생아 특례대출 대환 조건 신청방법 한도 금리 기간 평수 1주택 후기 에 대해 알아보았습니다.
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